ソシエール南5条

  • 北海道札幌市中央区南五条西九丁目

  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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2階 / 47.02㎡の場合

相場
1,102万円
23.4万円/㎡
406
870
1,335
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,335万円
18.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソシエール南5条
980万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 47.02㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/01980万円20.8万円2階 47.02㎡ 2DK北
2025/10/21880万円18.7万円2階 47.02㎡ 1LDK+S北
2025/10/15500万円11.5万円3階 43.53㎡ 2LDK-
2024/07/011,280万円27.2万円5階 47.02㎡ 1LDK北
2024/04/021,180万円25.1万円5階 47.02㎡ 1LDK北
2024/03/22650万円13.8万円2階 47.02㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例52件の平均平米単価は20.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ソシエール南5条
札幌市中央区南五条西九丁目
すすきの駅9分 980万円20.8万円47.02㎡2DK2階 / 7階建 北1982年62戸RC
2025/01/20朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 780万円16.2万円48.15㎡2DK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2023/08/26日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,050万円18.3万円57.5㎡2LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/03/05メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 890万円15.6万円56.89㎡1SLDK3階 / 4階建 南東1984年52戸RC
2025/06/28グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 930万円16.3万円56.98㎡1LDK4階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/06/15エスカイア桑園
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 790万円19.8万円40㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/11/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2025/06/07円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,120万円20.8万円53.72㎡1LDK2階 / 7階建 南1979年31戸RC
2023/06/11ライオンズマンション北5条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,080万円21.9万円49.22㎡1R8階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2024/09/04チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅3分 930万円22.6万円41.13㎡2DK4階 / 11階建 東1984年51戸SRC
2025/11/01チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2025/04/26大通クイーンハイツ
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅4分 590万円16.6万円35.51㎡1LDK6階 / 7階建 北1980年41戸RC
2023/08/07ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 880万円19.8万円44.55㎡1LDK11階 / 13階建 南1985年95戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 980万円21.7万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 南東1986年16戸RC
2025/02/21シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 980万円22.4万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1979年60戸RC
2024/03/22ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,020万円22.1万円46.25㎡1LDK5階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 1,300万円24.3万円53.59㎡1LDK7階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション旭ケ丘第3
札幌市中央区南十条西二十二丁目
条駅13分 1,290万円23.2万円55.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年36戸RC
2023/09/04ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,460万円25.5万円57.3㎡2LDK7階 / 7階建 東1982年54戸SRC
2025/05/01サニー南4条第2マンション
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目」駅10分 1,380万円25.5万円54.03㎡2LDK4階 / 10階建 南1983年70戸SRC
2023/09/04ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 980万円19.1万円51.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2025/10/18ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 980万円20.6万円47.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2025/11/07ファーストハイム南6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅2分 880万円17.5万円50.23㎡1LDK3階 / 6階建 南西1985年20戸RC
2024/04/09ホワイトレジデンス
札幌市中央区南六条西十三丁目
西線６条駅4分 830万円22.1万円37.52㎡1LDK10階 / 11階建 南1980年43戸SRC
2025/05/28南2条ビル
札幌市中央区南二条西七丁目
大通駅5分 730万円18.3万円39.95㎡1LDK6階 / 10階建 北1980年40戸SRC
2025/02/26朝日プラザ山鼻
札幌市中央区南十二条西十六丁目
西線１１条駅4分 1,380万円25.2万円54.7㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年32戸RC
2025/10/11シャンボール山鼻
札幌市中央区南十二条西十五丁目
西線１１条駅3分 650万円16.5万円39.4㎡1R1階 / 7階建 北東1981年33戸RC
2025/07/05朝日プラザ伏見
札幌市中央区南十四条西十七丁目
条駅4分 980万円22.3万円44.03㎡1LDK7階 / 8階建 南西1984年30戸SRC
2023/12/19セザール札幌
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅4分 1,150万円21.9万円52.47㎡1LDK4階 / 10階建 北東1980年86戸SRC
2024/10/27シャンボール南12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅5分 1,000万円22.1万円45.28㎡2DK3階 / 8階建 西1980年36戸RC
2025/10/22グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 880万円21.6万円40.81㎡2DK6階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2023/06/03シルキーハイツ
札幌市中央区南一条西一丁目
大通駅2分 780万円19.9万円39.14㎡1R6階 / 11階建 南1982年57戸SRC
2025/08/24クリーンリバー大通
札幌市中央区大通東三丁目
大通駅1分 1,080万円25.2万円42.82㎡1LDK5階 / 7階建 西1980年24戸RC
2025/04/22ダイアパレス中島公園
札幌市中央区南八条西七丁目
中島公園駅2分 999万円22.8万円43.9㎡1LDK3階 / 12階建 南東1981年72戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション中島公園西
札幌市中央区南十一条西九丁目
中島公園駅13分 980万円22.6万円43.45㎡2DK6階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2024/12/16サンローゼ札幌
札幌市中央区南三条東一丁目
豊水すすきの駅4分 800万円17.3万円46.26㎡2LDK9階 / 9階建 北西1981年31戸SRC
2024/12/23セザール中島公園
札幌市中央区南九条西七丁目
中島公園駅8分 800万円19.2万円41.61㎡1LDK4階 / 9階建 南1984年49戸RC
2025/11/13ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 1,000万円23.0万円43.45㎡2DK2階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2023/10/27チュリス大通
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 1,280万円23.9万円53.63㎡2LDK7階 / 10階建 南1984年74戸RC
2024/11/11ライオンズマンション第3中島公園
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅5分 1,180万円20.7万円57.04㎡3LDK9階 / 10階建 -1982年51戸SRC
2023/07/05エシール南5条
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅4分 620万円16.9万円36.68㎡1K2階 / 12階建 西1981年64戸SRC
2025/03/19ライオンズマンション伏見第5
札幌市中央区南十九条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 1,090万円22.0万円49.61㎡2DK3階 / 7階建 西1984年26戸SRC
2024/01/14シティビル南5条
札幌市中央区南五条東二丁目
豊水すすきの駅5分 1,100万円22.5万円48.85㎡2DK6階 / 10階建 東1981年32戸RC
2025/11/16ライオンズマンション伏見公園
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅1分 990万円23.4万円42.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1986年48戸RC
2025/10/01リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 1,280万円25.1万円50.94㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年27戸RC
2025/10/17セザール第2札幌
札幌市中央区南六条東二丁目
豊水すすきの駅4分 980万円19.6万円50.05㎡3DK3階 / 7階建 南1980年54戸RC
2025/11/13パークハイツ中島
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅3分 950万円19.5万円48.6㎡2LDK4階 / 11階建 南東1981年53戸SRC
2025/07/30シャンボール中島公園
札幌市中央区南九条西一丁目
中島公園駅4分 1,250万円22.1万円56.58㎡2LDK2階 / 10階建 南東1981年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市中央区では13.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名ソシエール南5条
所在地北海道札幌市中央区南五条西九丁目
交通札幌市営南北線すすきの駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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